Ramai orang suka tanya soalan ni seolah-olah ada satu jawapan yang “betul”.
“Gaji RM 12,000 boleh ke beli rumah RM 1.2 juta?”
Jawapan sebenar… bergantung pada gaya hidup dan pilihan kewangan kita.
Selesa ni subjektif sebenarnya.
Memang secara amnya, ramai guna guideline supaya komitmen rumah tak lebih 30% daripada pendapatan. Jadi kalau gaji RM 12,000, bayaran rumah sekitar RM 3,600 sebulan dianggap lebih selesa.
Kalau rumah RM 1.2 juta, ansuran mungkin sekitar RM 4,800 sebulan.
Dah jadi 40%.
Nampak tinggi.
Tapi adakah automatik tak mampu? Tidak semestinya.
Kalau seseorang tu:
takde hutang kereta besar
takde hutang peribadi
kad kredit terkawal
masih ada emergency fund
masih boleh menyimpan dan melabur untuk masa depan
lifestyle sederhana
Pada aku, tak salah pun dia beli rumah RM 1.2 juta tu kalau itu memang priority hidup dia.
Sebab ada orang memang sanggup “spend lebih” dekat rumah sebab itu tempat dia membina keluarga, duduk lama, atau nak dekat dengan tempat kerja dan sekolah anak.
Yang selalu jadi masalah bukan rumah semata-mata.
Tapi bila semua benda kita nak upgrade serentak.
Rumah nak besar.
Kereta nak mahal.
Nak makan luar hari-hari.
Nak overseas selalu.
Nak gadget baru.
Nak branded.
Nak lifestyle nampak “successful”.
Akhirnya cashflow mula ketat walaupun gaji besar.
Hakikatnya, kebanyakan orang tak boleh maximize semua kategori kehidupan pada masa yang sama.
Biasanya kita kena pilih.
Kalau rumah jadi kategori “kemahuan utama”, kategori lain mungkin kena lebih sederhana.
Kalau nak travel selalu, mungkin rumah kena biasa-biasa.
Kalau minat kereta, mungkin rumah jangan stretch terlalu jauh.
Macam aku sendiri, aku bukan jenis rumah besar, bukan kaki shopping, kereta pun biasa jer.
Tapi aku memang suka spend dekat pengalaman dengan keluarga — jalan-jalan, makan luar, create memories.
Dan sebab aku tak maximize kategori lain, masih boleh menyimpan dan melabur macam biasa.
Itulah sebenarnya personal finance.
Bukan ikut formula semata-mata.
Tapi tahu apa yang penting untuk hidup kita… dan apa yang kita sanggup korbankan untuk dapatkannya.
