Ada org pernah tanya kenapa repayment islamic financing kena bertukar2 ikut bila OPR naik turun. Kalau islamic patutnya x bertukar2. Apa beza dia dengar conventional loan?
Jawapan dia, mmg dia tak bertukar pun.
Eh, tipu la Rafiq…. Kenapa bila OPR naik, dia naik? (perasan tak soalan ni x pernah keluar bila OPR turun)
Payment islamic financing mmg dah fixed, hanya payment yg kita bayar bulan2 tu dh kurang dr fixed payment tu disebabkan ibra or diskaun yg pihak bank bagi dekat kita. Diskaun tu yg berubah2 ikut OPR (cara layman nak explain)..
Kalau diskaun tu xde, kita bayar harga fixed yg dia dh set… Iaitu harga ceiling.. masa tu melompat laa semua orang sebab mahal sgt.
Is it perfect? No. It can be improved lagi. Lagi best kalau boleh xde profit langsung tapi ada caj pengurusan. Iyalah, kita pun nk letak duit dalam asb ke tabung Haji nak jugak return kan…